Архитектура признания: кто получил строительный «Оскар» на премии «Рекорды Рынка Недвижимости 2026»

Современный рынок недвижимости давно перестал измеряться исключительно квадратными метрами. Сегодня покупатели выбирают не стены, а сценарии жизни, эстетику и высококлассный сервис. 28 мая главная отраслевая премия «Рекорды Рынка Недвижимости 2026» в семнадцатый раз собрала ведущих игроков рынка, чтобы назвать имена тех, кто создает эту новую реальность.

Масштаб события традиционно соответствовал статусу: более 400 заявок от компаний, сотни уникальных проектов со всей страны и строгая трехэтапная система оценки, включающая народное голосование, выбор экспертов и закрытое голосование профессионального сообщества. Светский тон вечеру задавала бессменная ведущая церемонии Ксения Собчак, а статуэтки победителям вручали звездные гости: Дмитрий Дибров, Екатерина Стриженова, Ирина Безрукова, Маша Малиновская и Лада Дэнс.

В этом году список победителей выглядит как идеальный путеводитель по рынку — от камерной элитки до масштабных цифровых кварталов и курортных резиденций.

Высшую награду — Grand Prix — в этом году забрал клубный дом «Империум» от Vesta Development. Проект, спрятанный в исторических переулках Остоженки, стал воплощением тренда на «тихую роскошь» и приватность. Всего 25 квартир, 2 пентхауса с террасами и благородные интерьеры от Oleg Klodt Architecture & Design.

Ниша эксклюзивных проектов пополнилась и другими яркими именами. В номинации «Элитный клубный дом №1» победу одержала изысканная «Энигмия» от Upside Development в Тверском районе, узнаваемая по парящему мосту-саду. Звание «Лучшего камерного ЖК премиального качества» досталось «Артели» от Stenoy с ее фасадами из немецкого клинкера. А статус «Нового имени в девелопменте» по праву заслужила ГК «Балчуг Девелопмент» со своим флагманским клубным кварталом делюкс-класса «Садовническая 69».

Московский рынок остается главной ареной для архитектурных инноваций. Девелоперы мыслят не точечной застройкой, а формированием полноценных городских кластеров. Настоящим триумфатором в этих категориях стала Sezar Group, собравшая сразу несколько наград:
• «Жилой квартал Москвы №1»: ЖК «Сезар Сити» — флагман преображения Хорошевского района.
• «Премьера года премиум-класса №1»: ЖК «Сезар Будущее» с его эффектными спиральными фасадами.
• «Архитектура объекта №1»: ЖК «Сезар Силика» — башни-кристаллы с интеллектуальной художественной подсветкой у «Москва-Сити».

Столичный премиум-сегмент также ярко представили:
• «Жилой комплекс премиум-класса №1»: «Дом Дау» (ГК «Сумма Элементов») — первый 340-метровый жилой небоскреб в «Москва-Сити».
• «Новостройка Москвы премиум-класса №1»: ЖК «Айс Тауэрс» (Град Девелопмент) с собственным фитнес-клубом и выходами в природный заказник.

В сегменте бизнес-класса жюри высоко оценило цифровизацию и концепцию «15-минутного города»:
• «Новостройка Москвы бизнес-класса №1»: цифровой квартал «Ультима Сити» (ГК «Кортрос») в локации Южного порта.
• «Жилой комплекс бизнес-класса №1»: трилогия «Кристалл» в «Юнион Парк» (Концерн «Крост»).
• «Премьера года бизнес-класса №1»: ЖК «Мнёвники» (ГК «Гранель») у Серебряного бора.

Статус «Объекта 5 звезд» за целостную экосистему получил экокомплекс «Белые ночи» (Parade Development), а за безупречный комфорт в классе «комфорт+» был награжден ЖК «Новые смыслы» (Unikey) с общественными гостиными и кинотеатром на крыше. Отдельным «Архитектурным открытием года» стал Дом «Малевич» (Концерн «Крост») — уникальный пример интеграции супрематизма в жилую среду.

Качество региональных проектов давно не уступает столичным стандартам. В Санкт-Петербурге «Лучшим клубным домом РФ» стал неоклассический «Приоритет» (ГК «Еврострой»). В Липецке звание «Регионального объекта №1» взял ЖК «Ботаника» (Author Development) с собственным ботаническим садом, а в Ростовом-на-Дону лучшей инфраструктурой отличился ЖК «Регата» (ГК «РостовДомСтрой»).

Огромный скачок сделал сегмент курортной и оздоровительной недвижимости:
• «Инвестиционная курортная недвижимость №1»: Гранд отель «Палаццо Де Агой» (ЯРус Девелопмент) в Туапсинском районе под управлением итальянского оператора.
• «Концепция проекта №1»: курортный комплекс «Гринмонт» (Неометрия) в Сочи.
• «Санаторий будущего»: комплекс «Вера» (ДК «Слово Групп») в Сочи, объединяющий премиальный отельный сервис и медицину мирового уровня.
• Жюри также отметило заграничные проекты — лучшим новым отелем на Мальдивах признан бутик-курорт Noku Maldives 5*.

За каждым эстетичным фасадом стоят мощные команды и выверенные бизнес-стратегии. На рынке коммерческой недвижимости «Бизнес-центром №1» стал арт-кластер «Кобзон Сити» (October Group), а звание «Девелопера Лайт Индастриал №1» досталось компании Industrial City. Звание «Компании по демонтажу и реновации №1» подтвердила ГК «КрашМаш».